La Bourgade

Exclusivité

La Bourgade

TYPE DE BIEN

Immeuble

SURFACE

㎡

245

CHAMBRE(S)

5 QUARTIER / SITUATION

Cluny a 15min

TOTAL INVESTI*

€

199000

TAUX DE RENTABILITÉ**

%

*Prix du bien, honoraires Story’s, frais de notaire ou équivalent, travaux de rénovations, ameublement et décoration et tout autres frais annexes.

**Rentabilité constatée ou estimée sur 12 mois et en fonction de nos prévisions.

Jean-Michel Keim

CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S

+33(0)6 58 13 31 53

jean-michel@storys-international.com

Cet immeuble de 245 m² propose plusieurs possibilités d'aménagement pour de la location et a usage d'habitation, idéalement situé a Tramayes a proximité de tous les commerces (pharmacies, médecins, supermarché, école, etc.)

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 45 m², actuellement aménagé en local commercial mais peut être transformé en studio.
Avec la possibilité d'un accès indépendant, avec une chambre et une pièce de vie.

Le premier étage, d’une superficie de 100 m², se compose d’une chambre spacieuse, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée (frigo, plaque, four) et moderne, ainsi que d’une salle de bain et de sanitaire. Cet étage offre une belle luminosité, et son agencement pratique.

Le deuxième étage, également de 100 m², comprend deux chambres, un séjour confortable, une cuisine équipée rigo, plaque, four), une salle de bain et des sanitaires. Ce niveau, offrant plus de chambres, est idéal pour une famille ou des colocataires. Points forts : une rénovation et une toiture récentes, le raccordement au tout-à-l’égout, un garage, ainsi que des accès indépendants pour chaque niveau.